안녕하세요.​세종미르입니다.​광주시 봉산공원 첨단 제일풍경채 봉산공원 개발행위 특례 사업 공동주택 부지에 봉산공원첨단 제일풍경채가 분양을 시작했습니다.​현재 84A 타입만 2:1의 경쟁률을 보이고 나머지 타입들은 미달되었습니다.​정당 계약이 2024년 3월 27일 끝나고 나서부터 잔여세대를 선착순으로 분양합니다.​▣ 봉산공원 첨단 제일풍경채 조감도​​▣ 사업 안내단지명광주광역시 봉산공원 개발행위 특례 봉산공원 첨단 제일풍경채 사업 공동주택 신축공사단지위치광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원총 세대수948세대단지 규모지하 2층~최고층 24층 /10개동주차대수세대당 1.6대시공사제일건설(주)​▣ 봉산공원 첨단 제일풍경채 잔여세대 분양정당 계약 후 잔여세대 선착순 분양※ 정당 계약이 2024년 3월 25일부터 27일까지입니다.​※ 그 이후부터는 선착순 수의계약이 진행됩니다.​​◆ 위치 봉산공원 첨단 제일풍경채 및 주변 입지분석 ​주변 입지 분석ⓘ 생활환경롯데마트, CGV, 광주보훈병원, 첨단 종합병원. 스타벅스, 우체국, 은행 등, 추후 첨단 3지구 내 상업 지구 이용 가능② 교육 환경초등학교 배정학교로는 월봉초등학교(도보 10분 내), 봉산초등학교, 봉산 중학교, 월봉 중학교, 첨단 중학교, 봉산공원 첨단 제일풍경채 신창 고등학교, 첨단 고등학교, 광주 진흥 고등학교인 접.월계동 수완동 학원가 인접③ 교통 환경단지 앞에 위치한 첨단 중앙로와 월봉으로, 빛고을 대로를 통해 첨단지구와 상무지구로 이동이 편리함.산월 IC, 호남고속도로를 통하여 타 지역으로의 이동이 편리한 사통팔달 교통을 자랑함. ④ 봉산공원 첨단 제일풍경채 자연환경민간공원을 개발하여, 아파트를 건설하는 대신 70% 이상을 테마가 적용된 공원시설을 만들어 국가에 기부체납하는 형택의 아파트 건설로 주변이 모두 공원임.첨단 종합운동장, 영산강 녹지공간, 수변⑤ 미래가치 상승 요인상무지구~첨단산단 도로 개통 예정으로 중심 상업 지구로의 교통망 개선 효과●봉산공원 첨단 봉산공원 첨단 제일풍경채 제일풍경채 계약※정당 계약을 3월 25일(월)~27일(수), 3일간 진행합니다.​※계약 장소는 견본주택(모델하우스)입니다.​▣ 타입과 세대수 &amp분양가전용면적세대수분양가(기준층)84㎡ A389세대549,000,00084㎡ B224세대546,000,00084㎡ C113세대543,000,000115㎡ A222세대750,000,000※ 분양하는 타입이 84타입이 대부분이고 115탕 입이 222세대로 국민 평형대와 대형 평수로 분양이 됩니다.​​▣ 배치도 및 타입별 평면도​▣ 주변 시세(2024년 3월 봉산공원 첨단 제일풍경채 초 기준)번호아파트 명평당가84A봉산공원첨단제일풍경채1,615만 원①부영사랑으로6차아파트820만 원②부영사랑으로7차아파트910만 원③부영그린타운1차아파트930만 원④첨단3-1차호반리젠시빌아파트920만 원⑤첨단3-2차호반리젠시빌아파트1000만 원봉산공원 첨단 제일 풍경채와 평당 주변 시세가격 차이가 많이 나네요.​봉산공원 첨단 제일 풍경채의 84A 타입의 평당가가 1600만 원이 넘는데 주변 시세는 첨단 3-2차 호반리젠시빌아파트의 가격이 1000만 원 선이라 봉산공원 첨단 제일풍경채 가격차이가 많이 납니다.​이점 참고하시고 계약하세요.​▣ 입주 예정일​2027년 5월 입주 예정​​​